リノベ済物件♪16.2帖のリビングで南向きリビングで暖かい陽の光が差し込みます♪
名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩10分、市営市バス「旭桜ケ丘」停まで徒歩2分の立地♪電車でも、バスでも移動のできる立地です♪
間取り3LDK、価格1800万円、専有面積71.94？、バルコニー面積10.53？、建築年月日平成8年1月
和室、リビングが繋がっており、開放的な空間が広がります♪また、間仕切りを閉めると客間としても利用できます♪
リビングには、バルコニーに面する大きな窓が2つもあり日差し風通しともに良好です♪
対面式のシステムキッチン交換済み♪料理中でもリビングの様子が確認できます♪
3口ガスコンロ、ガラストップコンロなので、お掃除も楽にできちゃいます♪
広々シンクには、浄水機能も完備！飲料水としても活用できるのが便利です♪
クッションフロア張替、お風呂新品交換済みのため、清潔感がある印象です♪
トイレ新品交換済み、リモコンが壁付けなのも操作がし易くていいです♪タオル掛けが付いているのもありがたいです♪
洗面化粧台新品交換済み、3面鏡で朝の準備も捗ります♪
北東洋室（6帖）北側ですが、日の光も差し込み明るい印象です♪フローリング全室貼替済♪
北西洋室（4.5帖）全お部屋収納完備、建具交換済♪室内クリーニング済♪
和室（6帖）畳表替え、襖貼替済♪リビングの横に広々和室があります♪
和室押入、お布団やその他も物も楽々収納できそうです♪天袋あり、広々活用してください♪
トイレ上部収納スペース、トイレットペーパーをストックしておけるのは便利です♪また、棚付きのため収納としても、インテリアを飾ることもできます♪
廊下収納、各お部屋だけでなく、廊下にも収納があるのが便利です♪可動棚なのでお好みに合わせて高さを変えられます♪
北東洋室収納、奥行き高さともに充分の収納スペース♪アンダーパイプと枕棚交換済♪
北西洋室収納、2段の棚になっているので、より多くのものを収納できそうです♪お子様部屋としてもご利用いただけるのではないでしょうか！
奥行きのあるバルコニー、4階部分で陽当たり、風通しともに良好です♪
バルコニーからの眺望、天気のいい日は気分も上がりそうです♪
玄関には大きなシューズボックス完備、シューズボックスの間に空間があるのもありがたいです♪「
入口広々玄関を入ると、廊下も幅があるので、開放感があります♪
駐車場の隣には共有のゴミ置き場、管理がしっかりとされていて清潔感のある印象です♪
駐輪場とは別にバイク置き場が設定されているので、出入りも楽々です♪
敷地内屋根付き駐輪場、雨や風からも大切な自転車を守ることができます♪
オートロック式のエントランス、ガラス張りで開放的です♪
平面駐車場、道路幅も広いので駐車も楽々です♪
エレベーターも2基あるので、朝や夕方などの時間帯でもストレスなく乗れそうです♪
浴室乾燥、暖房機能付き♪洗面所にもタオル掛けがあって便利です♪
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中古マンション
サンハウス小幡緑地東 4J
愛知県尾張旭市桜ケ丘町二丁目
1,800万円
支払い目安：
6.9
万円/月名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩10分
71.94㎡ / 3LDK
1996年築 / 4階 / RC造
0037-619-55095
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21974-3742
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 春日井店
ポイント
◆リノベ済♪ ◇駅歩10分♪ ◆バス停徒歩2分♪ ▼アクセス 名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩10分 市営バス「旭桜ケ丘」停徒歩2分 守山IC車で約15分 ◇近隣施設充実♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.2帖
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 71.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| 備考 | 間取り3LDK、価格1800万円、専有面積71.94？、バルコニー面積10.53？、建築年月日平成8年1月 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、二世帯住宅向き、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、給湯器交換、建具交換 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 白鳳小学校(533m)、尾張旭市立西中学校(1,909m) |
| 買い物 | コンビニ(218m)、スーパー(1,081m)、ドラッグストア(2,492m)、商店街(757m) |
| その他施設 | 銀行(2,121m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンハウス小幡緑地東 4J |
| 価格 | 1,800万円 |
| 管理費等 | 6,200円 |
| 修繕積立金 | 14,600円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 71.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| 駐車場 | 近隣 7,216円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 所在地 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町二丁目10 |
| 交通 | 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅 徒歩22000m |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット不可 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・キッチン交換、お風呂交換、トイレ交換、洗面台交換 ・クロス貼替、フローリング上張り、畳表替え、襖貼替え、網戸張替え ・コンロ交換 ・クッションフロア張替え ・給湯器交換 ・建具交換 ・室内クリーニング等 ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ TEL：0120-41-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ |
| HOME'S 物件番号 | 1565440000100 |
| 自社管理番号 | 47585 |
| 情報登録日 | 2026年08月06日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 春日井店 |
| 所在地 | 愛知県春日井市大和通２丁目22番地1 |
| 交通 | JR中央本線 勝川駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-41-7549 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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